Dış Yalıtım Fiyatları 2026 | Metrekare Fiyatları, Etmenler ve Tavsiyeler

Dış yalıtım, binaların dış cephesine uygulanan ısı yalıtımıdır. Bu sayede hem kışın ısı kaybı, hem de yazın aşırı ısınma engellenir. Enerji tasarrufu sağlar, binanın ömrünü uzatır ve iç mekan konforunu artırır.

Dış yalıtım fiyatları

Dış Yalıtım Fiyatlarını Etkileyen Faktörler

Dış yalıtım fiyatları her zaman aynı olmaz. Fiyatları etkileyen başlıca faktörler şunlardır:

Malzeme Türü
- EPS (genleştirilmiş polistiren) → Ucuz ve yaygın.
- XPS (ekstrüde polistiren) → Suya dayanıklı, biraz daha pahalı.
- Taş yünü → Ses ve ısı yalıtımı çok iyi, maliyeti yüksek.
Levha Kalınlığı
Kalın levhalar daha iyi ısı yalıtımı sağlar ama fiyatı da artırır.
İşçilik ve Uygulama Zorluğu
Yüksek binalarda iskele kurulumu veya özel cephe detayları fiyatı artırır.
Bina Boyutu ve Özellikleri
Büyük veya karmaşık binalarda maliyet artar.
Şehir ve Bölge Farkları
Büyük şehirlerde malzeme ve işçilik maliyetleri daha yüksektir.

2026 Ortalama Fiyatlar

Metrekare başına (m²) dış yalıtım fiyatları yaklaşık olarak:

Malzeme Türü	Ortalama Fiyat (₺/m²)
EPS (5 cm)	400 – 500
EPS yüksek yoğunluk (8–10 cm)	500 – 650
Taş yünü (8 cm)	650 – 850
Premium sistemler	850 – 1.050

Not: Bu fiyatlar malzeme + işçilik + iskele dahil ortalama fiyatlardır.

Şehir Bazlı Fiyat Farkları

Şehir	Ortalama m² Fiyatı (₺)
İstanbul	500 – 700
Ankara	450 – 600
İzmir & Ege	480 – 650
Doğu ve Güneydoğu	400 – 550

Fiyatların Son Yıllardaki Değişimi

2020 öncesi: 30–60 ₺/m²
2025–2026: 400–1.050 ₺/m²

Artışın nedenleri: hammadde fiyatları, işçilik maliyeti, döviz kuru ve yeni yalıtım standartlarıdır.

Tüketiciye Öneriler

Birden fazla firmadan teklif alın.
Keşif yaptırın, sadece internet fiyatına güvenmeyin.
Kaliteli malzeme kullanın; ucuz malzeme uzun vadede sorun yaratabilir.
İşçilik garantisi ve referansı olan firmaları tercih edin.
Malzemeyi toplu veya sezon dışı dönemde almak maliyeti düşürebilir.

Gelecekte Fiyatlar Ne Olur?

Enerji verimliliği standartları sıkılaşacak, bu da daha kaliteli ve pahalı malzemeye talebi artırabilir.
Yeni teknolojiler daha iyi yalıtım sağlar, ama maliyeti artırabilir.
İşçilik, hammadde ve lojistik maliyetleri fiyatları yukarı çekebilir.